Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 13-12-2020
Beschrijving
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET GROTE ZOLDERBERGING EN GARAGE
Wat een heerlijk licht en verrassend ruim appartement! Met 101 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het westen, een grote zolderberging en een vrijstaande garage biedt deze woning alle ruimte die je zoekt.
RUIM EN LICHT WONEN
Wat direct opvalt is de ruimte als je de riante woonkamer met eetgedeelte binnenstapt. Vanuit het eetgedeelte loop je de keuken (2012) binnen in hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de woonkamer en één van de slaapkamers stap je het bijna 8 meter brede balkon op. Een heerlijke plek om 's avonds nog even buiten te zitten. Handig zijn ook de bergkasten aan weerszijde van het balkon.
DRIE SLAAPKAMERS, ZEER RUIME ZOLDERBERGING EN GARAGE
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden, of je nu ruimte zoekt voor je gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer met ligbad en douchehoek, wastafelmeubel en het separate toilet maken de indeling compleet. En dan de twee bonussen van dit appartement: de royale multifunctionele bergruimte op de zolderverdieping is prima te gebruiken voor sport of hobby. Aan ruimte geen gebrek! Achter het complex bevindt zich de eigen garagebox van 16 m².
IDEALE LIGGING IN LIENDERT
Vanuit je appartement loop je zo het groene Waterwingebied in, perfect voor een verfrissende herfstwandeling nu de bladeren beginnen te kleuren. De historische binnenstad en station Schothorst bereik je binnen tien minuten op de fiets. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkcentrum zijn allemaal op loopafstand, en voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar naar beneden te lopen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2017) en Intergas HR-ketel uit datzelfde jaar is de woning goed geïsoleerd. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,03, plus € 62,50 per maand voor de energiebespaarlening van SVn.
BIJZONDERHEDEN
• 101 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers
• Vrijstaande garagebox inbegrepen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
• Zonnig balkon op het westen
• Actieve VvE
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Wat een heerlijk licht en verrassend ruim appartement! Met 101 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het westen, een grote zolderberging en een vrijstaande garage biedt deze woning alle ruimte die je zoekt.
RUIM EN LICHT WONEN
Wat direct opvalt is de ruimte als je de riante woonkamer met eetgedeelte binnenstapt. Vanuit het eetgedeelte loop je de keuken (2012) binnen in hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de woonkamer en één van de slaapkamers stap je het bijna 8 meter brede balkon op. Een heerlijke plek om 's avonds nog even buiten te zitten. Handig zijn ook de bergkasten aan weerszijde van het balkon.
DRIE SLAAPKAMERS, ZEER RUIME ZOLDERBERGING EN GARAGE
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden, of je nu ruimte zoekt voor je gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer met ligbad en douchehoek, wastafelmeubel en het separate toilet maken de indeling compleet. En dan de twee bonussen van dit appartement: de royale multifunctionele bergruimte op de zolderverdieping is prima te gebruiken voor sport of hobby. Aan ruimte geen gebrek! Achter het complex bevindt zich de eigen garagebox van 16 m².
IDEALE LIGGING IN LIENDERT
Vanuit je appartement loop je zo het groene Waterwingebied in, perfect voor een verfrissende herfstwandeling nu de bladeren beginnen te kleuren. De historische binnenstad en station Schothorst bereik je binnen tien minuten op de fiets. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkcentrum zijn allemaal op loopafstand, en voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar naar beneden te lopen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2017) en Intergas HR-ketel uit datzelfde jaar is de woning goed geïsoleerd. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,03, plus € 62,50 per maand voor de energiebespaarlening van SVn.
BIJZONDERHEDEN
• 101 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers
• Vrijstaande garagebox inbegrepen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
• Zonnig balkon op het westen
• Actieve VvE
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 251.03 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 251.03 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2020
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 339 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 49 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel,dakraam,glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren
Energieverbruik in Amersfoort
Stroomverbruik per jaar
1960 kWh
(Gemiddelde appartement in Amersfoort)
Gasverbruik per jaar
730 m³
(Gemiddelde appartement in Amersfoort)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.150
2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 425.150
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,78% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 jaar
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,78%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.83% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Vlaming Makelaardij
Over Vlaming Makelaardij
Bij ons staat één ding centraal: u zorgeloos begeleiden bij het aankopen, verkopen of taxeren van uw woning. Veel mensen kozen al voor onze aanpak en met trots kunnen we zeggen dat zij uiterst tevreden zijn over het resultaat.
In 2024 beoordeelden onze klanten onze dienstverlening met een 9,6 voor verkoopbegeleiding en een 9,5 voor aankoopbegeleiding. Dat zijn geen loze cijfers — het is het bewijs dat wij nét dat stapje extra zetten.
Wij zijn geen standaard makelaarskantoor. Persoonlijk contact, oprechte betrokkenheid en een resultaatgerichte werkwijze zijn voor ons vanzelfsprekend. We werken met energie en precisie. Sjoerd, Willeke en Timo brengen ieder ruim twintig jaar ervaring mee in het vak — expertise waar u direct de vruchten van plukt.
Vanaf onze locatie aan de Utrechtseweg 40 werken we volledig op maat. De woningmarkt verandert razendsnel en vraagt om een frisse manier van denken en communiceren. Daarom houden wij de lijnen kort, zorgen we voor laagdrempelig contact en gebruiken we moderne marketingmiddelen om uw woning onder de aandacht te brengen.
We nemen u zoveel mogelijk werk uit handen, zodat u met een ontspannen gevoel aan de volgende stap in uw woonreis kunt beginnen.
Als Amersfoorts NVM-kantoor blijven wij continu investeren in actuele kennis en opleiding. We beschikken over de grootste woningdatabase van Nederland, waardoor wij een betrouwbare en onderbouwde waardebepaling kunnen geven van uw woning of toekomstige woning.
Met onze ervaring en toewijding zetten we ons elke dag in voor het beste resultaat voor u. Maak gebruik van onze kennis en nodig ons vrijblijvend uit voor een persoonlijk gesprek.
